強制驗樓計劃的通知，通常不會卡在檢測本身，而是卡在檢測以外的所有事情：找不到最後一套核准圖則、天台門匙在三年前已離職的承辦商手上、業主立案法團要等到下次大會才夠法定人數。
委任前先把文件整理好
註冊檢驗人員會要求提供樓宇的歷史資料，而翻查所需的時間幾乎總是超出預期。應先備妥核准圖則及入伙紙、以往檢測或維修的紀錄、與屋宇署的往來文件，以及任何按《小型工程監管制度》進行工程的資料。
如有資料遺失，宜及早說明。已知的空白屬於範圍界定問題；檢測途中才發現的空白，則會造成延誤。
在等待期間先安排進入事宜
法定檢驗涵蓋外部構件、公用部分、結構構件及排水系統，即包括天台、天井、機房，部分樓宇更涉及個別單位。每一項都涉及進入安排，而每一項所需時間都比想像中長。
應及早確定：誰持有鎖匙、哪些範圍需住戶同意、哪些需向租客發出通知。無人機檢測可省去外牆棚架，但並不能省去進入平台屋頂的需要。
清楚「委任」實際指甚麼
通知要求委任註冊檢驗人員，由其進行訂明檢驗，並監督所需的修葺工程。該項委任才是法定步驟；其餘——檢測方式、用無人機抑或棚架、熱成像抑或目視——屬於如何完成檢測，而非檢測是否符合要求。
比較報價時這一點尤其重要。影像拍攝的低價，並不等同承擔法定責任的價格，而兩者出現在同一份報價上時極易混淆。
要規劃的是決議，而不只是檢測
檢測產生結果，結果引致維修，維修需要資金與決議。對業主立案法團而言，這個次序通常橫跨多於一次會議。委員會在首週能做的最有用一件事，就是由通知限期倒推，排定會議時間表。
豐裕管理提供強制驗樓檢測服務並監督後續工程。若外牆條件合適，我們會以無人機拍攝配合 AI 輔助缺陷分析取代棚架，縮短檢測時間，而不改變法定程序。
