香港劏房問題一直存在，但過去很多分間單位的安全、衞生及居住環境標準並不一致。隨著「簡樸房」規管制度逐步推行，分間單位不再只是「有地方住」就足夠，而是需要符合法定最低居住標準，並取得相關認證後，才可合法出租作居住用途。
甚麼是「簡樸房」？
簡單來說，「簡樸房」是政府為規管住宅樓宇內的分間單位而設的新制度。合資格的分間單位需要符合基本居住環境要求，並取得認證，才可合法出租。
為甚麼要及早準備？
如果業主等到執法期臨近才處理，可能會面對幾個問題：
- 工程時間不足
- 合資格專業人士安排緊張
- 改造成本難以預算
- 租務安排受影響
及早進行樓宇及單位狀況評估，可以更清楚知道哪些工程需要優先處理，以及是否具備申請認證的基本條件。
豐裕提供甚麼服務？
本公司以指明專業人士、註冊專業測量師（建築測量）身份，提供專業顧問服務，並熟悉相關條例及「簡樸房」的法定要求。
我們可為業主、物業管理公司、業主立案法團及資產持有人提供簡樸房相關專業支援服務，包括：
- 前期單位及樓宇狀況評估
- 分間單位合規性檢視
- 樓宇安全及結構風險初步評估
- 報告支援及改善工程建議
為何重要
面對簡樸房新規管，及早準備會比被動應對更有利。豐裕以專業樓宇測量及項目管理經驗，協助客戶更有系統地評估風險、規劃改善工程，並為未來合規出租做好準備。
歡迎與我們聯絡，了解更多有關服務及安排。
